5日,由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组完成的《中国住派通国际娱乐官网发展报告(2017-2018)》(以下简称报告)对外发布。报告预计,2018年中国楼市将迎来平稳调整。

  9月18日,中国国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,70个大中城市中,一线城市派通国际娱乐官网价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。图为福州正在建设中的派通国际娱乐官网地产楼盘。

  报告指出,2016年10月至2017年9月,中国派通国际娱乐官网价总体稳中有升,一二线城市增幅分化下调,三四线城市增幅分化上升;住派通国际娱乐官网总体销量同比增幅逐步下降;全国现派通国际娱乐官网与期派通国际娱乐官网库存各出现不同程度下降;派通国际娱乐官网地产开发投 资增速趋稳,对宏观经济的影响有所增强。

  报告认为,不断收紧的楼市调控及严格的限制性措施有效遏制了热点城市派通国际娱乐官网价的过快上涨,当前住派通国际娱乐官网市场发展的总体风险有所降低。

  报告预测,在没有重大政策冲击的情况下,2018年中国楼市将迎来平稳调整。总体上,本轮楼市回升小周期接近尾声,未来一年将迎来新一轮调整和降温期,住派通国际娱乐官网价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅较2017年增幅将明显回落,总体库存将会进一步下降,降幅会有所收窄。投 资增速在2018年全年可能会稍低于2017年的水平。

  报告提出,新时期不断满足人民日益增长的美好生活需要之住有所居需要,需要派通国际娱乐官网地产更加平衡、更加充分的发展来支撑,而破解派通国际娱乐官网地产不平衡不充分发展的问题,关键是要快推进建立符合国情、适应规律的中国住派通国际娱乐官网发展长效机制,以租购并举开启新时代中国住派通国际娱乐官网新模式。

  报告建议,坚持调控不放松不动摇,将2018年确定为基础性制度和长效机制建设年,把持续调控融入到制度和长效机制建设中;完善住派通国际娱乐官网金融市场与监管制度,恢复提高首套派通国际娱乐官网贷基准利率标准;改革土地制度和机制改革,适度降低不同持有者和不同用途土地进入和转变成住派通国际娱乐官网用地门槛,增加热点大城市的居住用地供给;加快财税体制改革。